4月18日专业股票配资资讯网官网,大龙地产发布2024年年报。报告显示,公司实现营业总收入7.52亿元,同比增长6.04%专业股票配资资讯网官网;归属净利润为-1.99亿元,同比减亏39.71%;扣非净利润为-2.01亿元,同比减亏40.47%。尽管公司在营收和净利润方面有所改善,但连续三年的亏损状态表明其经营压力依然巨大。
营收增长乏力,盈利能力堪忧
大龙地产2024年营业总收入为7.52亿元,同比增长6.04%,较2023年的7.09亿元有所提升。然而,这一增长幅度远低于2021年的17.01亿元和2022年的8.68亿元,显示出公司营收增长乏力。毛利润为6897.26万元,同比下降约20%,表明公司在成本控制和盈利能力方面存在明显问题。
尽管归属净利润从2023年的-3.31亿元收窄至-1.99亿元,但连续三年的亏损状态依然令人担忧。扣非净利润同样为负值,进一步说明公司主营业务盈利能力不足。大龙地产在年报中强调“高质量发展”和“优化项目组合”,但实际效果尚未在财务数据中充分体现。
房地产开发业务表现平平
2024年,大龙地产房地产开发业务在建项目仅1项,总建筑面积为54,390.53平方米,年度累计投资金额为10,194.18万元。报告期内,公司实现销售金额13,854.76万元,销售面积16,018.27平方米,结转收入金额9,939.72万元,结转面积12,576.63平方米。期末待结转面积为3,736.38平方米,显示出公司在售项目去化速度较慢。
与2021年相比,大龙地产的房地产开发业务规模明显缩水。2021年,公司实现营业收入17.01亿元,而2024年仅为7.52亿元,降幅超过50%。尽管公司在年报中强调“保障重点项目高质量建设”,但实际业务规模和盈利能力并未显著提升,反映出公司在房地产市场的竞争力有所下降。
建筑施工业务规模有限,现金流压力大
大龙地产建筑施工类业务在2024年共有4项在施项目,总面积为40.51万平方米,竣工项目20项,竣工金额3,526.77万元,新签约项目32项,签约金额16,819.82万元。尽管公司在建筑施工领域有所布局,但整体规模有限,难以对营收和利润形成有力支撑。
现金流方面,公司经营活动产生的现金流量净额为6.69万元,较2023年的-5.45亿元有所改善,但筹资活动现金流净额为-310.75万元,同比减少5136.19万元,投资活动现金流净额为-29.93万元,显示出公司在资金运作方面仍面临较大压力。此外,公司存货账面价值为18.24亿元,占净资产的105.59%,存货跌价准备为5.51亿元,计提比例为23.21%,进一步表明公司在资产管理和资金周转方面存在隐患。
总体来看,大龙地产在2024年通过优化项目组合和加强成本控制,实现了营收和净利润的改善,但连续三年的亏损状态和有限的业务规模表明公司仍面临严峻挑战。如何在激烈的市场竞争中提升盈利能力和现金流管理,将是公司未来发展的关键。
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